Από αρχές Ιανουαρίου 2025, οι νέες προυποθέσεις για την εξυπηρέτηση των οφειλών από στεγαστικά δάνεια, με βάση την απόφαση της Τράπεζας της Ελλάδος είναι: - Το Συνολικό Εισόδημα του δανειολήπτη καθώς και το όριο του δανείου σε σχέση με την Αξία του Ακινήτου. - Η δαπάνη για τις δόσεις να μη ξεπερνά το 50% του ετήσιου εισοδήματος των δανειοληπτών. - Το δάνειο να μην υπερβαίνει το 80% της εμπορικής αξίας του ακινήτου. Τα άνω κριτήρια αφορούν νέους αγοραστές που καταφεύγουν πρώτη φορά σε τραπεζικό δανεισμό.

Η ενίσχυση των μοντέλων ειρηνικής επίλυσης διαφορών και συγκρούσεων, όπως η σχολική διαμεσολάβηση, θεωρείται σπουδαίος τρόπος διαχείρισης των συγκρούσεων στα σχολεία, που στοχεύει μεταξύ άλλων και στη βελτίωση της ποιότητας της σχολικής καθημερινότητας των μαθητών. Το παράδειγμα της Φινλανδίας στοχεύει στην ενσυναίσθηση των παιδιών και στην βελτίωση δεξιοτήτων αντιμετώπισης σχολικής βίας με role-play τακτικές. KiVa, Φινλανδία, Ελλάδα, σχολικός εκφοβισμός, σχολεία, σχολική διαμεσολάβηση, βία, bullying, παραβατικότητα ανηλίκων, έφηβοι, Νανά Παπαδογεωργάκη, Δικηγόρος-Διαμεσολαβήτρια

Διεύρυνση προϋποθέσεων για τους Ευάλωτους / Μεγάλοι κερδισμένοι όσοι λάβουν τη βεβαίωση του ευάλωτου δανειολήπτη. O συνδυασμός Βεβαίωσης Ευαλωτότητας μαζί με την Αίτηση στον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών του ν. 4738/2020, μπορεί να επιφέρει επωφελή αποτελέσματα που να περιλαμβάνουν ακόμα και διαγραφές στις οφειλές.

- Ξεπέρασαν τις 25 χιλιάδες οι αιτήσεις στον εξωδικαστικό μηχανισμό το Α’ τετράμηνο του 2024 - 25.190 νέες αιτήσεις δημιουργήθηκαν στον εξωδικαστικό μηχανισμό το πρώτο τετράμηνο του 2024 έναντι 13.830 το πρώτο τετράμηνο του 2023. - Υπερδιπλάσιοι δανειολήπτες προσφεύγουν πλεον στο θεσμό του εξωδικαστικού μηχανισμού για να ρυθμίσουν τα χρέη τους.

Τα παιδιά είναι σίγουρα πιο ευτυχισμένα, όταν είναι κοντά και στους δύο γονείς. Η Συνεπιμέλεια ενισχύει την ποιότητα του χρόνου που περνούν τα παιδιά μαζί τους και τους προσφέρει αίσθημα ασφάλειας και ζεστασιάς. Για να λειτουργήσει όμως η Συνεπιμέλεια, χρειάζεται και η στοιχειώδη επικοινωνία των γονέων μεταξύ τους πάντα με βάση το βέλτιστο συμφέρον των παιδιών. Όταν οι γονείς αρνούνται να συνεννοηθούν ακόμα και για απλά καθημερινά θέματα, τότε η δυναμική της Συνεπιμέλειας αποδυναμώνεται, αρχίζουν οι προστριβές και τελικά καταλήγει το ζευγάρι στις δικαστικές αίθουσες. Στις οικογενειακές διαφορές το δικαστήριο πρέπει να είναι είναι η έσχατη λύση. Όταν υπάρχει ενδοοικογενειακή βία δεν μπορούμε να μιλάμε ούτε για συνεπιμέλεια, ούτε για διαμεσολάβηση. Σε αυτές τις δύσκολες καταστάσεις, υπάρχει η Πολιτεία, η Εισαγγελία και οι αρμόδιες δομές του κράτους που μπορεί κάποιος να προσφύγει. Πολύ προσοχή όμως στη χρήση των λέξεων και στη διαχείριση περιπτώσεων κακοποίησης. Πρέπει να γίνει καταρχάς σαφές ότι δεν είναι ανεκτή καμία κακοποιητική συμπεριφορά, δηλ αυτό που λέμε συστηματικά συναισθηματική ή ψυχολογική βία. Ένας παρορμητικός όμως τσακωμός, μία παρεξήγηση, μία αντιπαράθεση, δεν αποτελεί από μόνη της κακοποίηση και πρέπει και αυτό να είναι κατανοητό από τη κοινωνία μας. Διαμεσολαβήτρια / Νανά Παπαδογεωργάκη / Οικογένεια / Συνεπιμέλεια / Διαμεσολάβηση / Κακοποίηση /

📍Ήρθε η ώρα να μιλήσουμε για την παραβατική συμπεριφορά στην εφηβεία. 👉Ποιος είναι ο ρόλος της οικογένειας; 👉Πώς μπορεί να βοηθήσει η διαμεσολάβηση; #nanapapadogeorgaki #mediation #lawyer #law #lawyergreece #διαμεσολάβηση #διαμεσολαβήτρια 📍 Κυρίλλου Λουκάρεως 6, Αθήνα, 114 71 ☎️ +30 210 2206832 📞 +30 697 771 4424

Βασικά σημεία συζήτησης: Δανειολήπτες εκτεθειμένοι σε κατασχέσεις και πλειστηριασμούς Πώς προστατεύεται σήμερα ένας ευάλωτος οφειλέτης από πλειστηριασμό; Πιστοποιητικό ευάλωτου στη πλατφόρμα του Υπουργείου Οικονομικών + Αίτηση στο πρόγραμμα συνεισφοράς δημοσίου Δικαστικές ενέργειες, εάν είναι εφικτό. Τρόποι προστασίας λοιπών δανειοληπτών - μη ευάλωτων Οι σημαντικές διαγραφές για τους δανειολήπτες μέσω των βελτιώσεων του εξωδικαστικού Η σημασία της εμπορικής αξίας του ακινήτου για τυχόν διαγραφές στο υπόλοιπο της οφειλής που ρυθμίζεται Οι ρυθμίσεις σε δημόσιο και ΕΦΚΑ έχουν μεγάλα ποσοστά εγκρισιμότητας

Από 300.000 ευρώ οφειλή στο δημόσιο, ο οφειλέτης πέτυχε διαγραφή 274.000 ευρώ μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού. Προκύπτει λοιπόν ότι η πιο ενδεδειγμένη λύση για ρύθμιση οφειλών στο Δημόσιο και στον ΕΦΚΑ είναι η προσφυγή στον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών του ν. 4738/2020, υπό την προϋπόθεση ότι ο οφειλέτης έχει βιωσιμότητα. Μετά τη ψήφιση του νέου νόμου (5072/2023) και τις βελτιωτικές αλλαγές στον εξωδικαστικό, αναμένουμε να δούμε καλύτερες προτάσεις για τους δανειολήπτες και από τις εταιρείες διαχείρισης ( servicers).

Ο νέος νόμος 5072/4-12-2023 εισάγει ρυθμίσεις οι οποίες, μεταξύ άλλων, δημιουργούν ένα νέο πλέγμα υποχρεώσεων σχετικά με την ενημέρωση των οφειλετώβν από τους servicers, επιφέρει ουσιαστικές αλλαγές στον εξωδικαστικό μηχανισμό, στην πτωχευτική διαδικασία και στον φορέα απόκτησης ακινήτων θωρακίζοντας τους ευάλωτους οφειλέτες, ενώ προωθεί και τη χορήγηση δανείων από μη τραπεζικούς φορείς.